避免“房闹”，在强调买房者应该遵从“契约精神”的同时，更应该摆脱目前市场的不正常、不稳定，这也正是楼市调控的原因之一。

　　调控的目的，并不是要房价过山车一样大起大落，而是通过逐步调整，使房价回归到正常的价格区间，通过种种措施，纠正房地产市场中失序、失范的行为。从长期来看，则是构建起分层次、合理的住房供应体系。